墨尔本移民技术专业【澳洲新移民恐五年内不能定居悉尼和墨尔本！】

研究机构SQM房地产分析师克里斯托弗（Louis Christopher）曾经准确预言2012 年和2026年的澳洲物业价格升浪。他在最新的研究中表示，如果澳储行能在明年年中再次将现金利率调低0.25 厘，那么悉尼和墨尔本的房价会分别随之上涨18%和17%。即使利率没有进一步下调，只要澳洲经济总体情况保持稳定，两地房价也将有16%和15%的涨幅。

他在《繁荣与萧条报告》（Boom Bust Report）中预测，澳洲悉尼与墨尔本明年房价的最低涨幅将达8%左右，并说：“ 我认为，在这样的情况下，澳储行早晚都会再次请审慎监管局出面控制物业信贷，或者选择加息，或者两者皆行。”

克里斯托弗表示，澳洲即将到来的这一波房价涨幅主要靠自住业主所带动，所以审慎监管局对于投资者的房屋贷款限制，无法对真正的自住买家造成任何影响，其控制政策不会像2013年和2014年一样有效。

这里的工作压力也不大，对工作的要求也是尽力而为就好。对个人时间的尊重到了令人发指的地步，下班后不会接到任何和工作有关的电话，如果接到了对方第一句肯定是I’m sorry （因为打扰了你的生活而抱歉）。在来回CBD的上班生活中，我遇到过许多次列车忽然取消，晚点，不停站的现象，一开始是非常气愤的，觉得这在上海简直不可想象。后来也习以为常了，毕竟晚点了在公司群组里讲一声就行了，甚至不用晚下班来弥补。

我不觉得这是落后，因为一个社会的节奏如此，个人想要快速高效也是不太可能的。但在这个节奏下，我有大量的时间陪孩子，读书，做自己喜欢的事。在我住这个suburb，两百年没有多大改变的商业街上，几乎所有的商铺5点钟就关门了，孩子们也很少再逛街买东西，大量时间都在家里，或者在一望无垠的公园里跑跑跳跳地度过。回头想想，这不正是我小时候的生活吗？学校就在附近，同学也住在附近，在学校玩，放了学作业写完了还是玩。爬树，带着狗在草地疯跑，耍单双杠，荡秋千……

这就是我们一家移民澳洲后在墨尔本的真实生活。我突然意识到，虽然我总想过平静的生活但内心的不安又会让我想要去打破它。回头看看，这十几年我们一直在平静和打破平静中不断循环。接下来这些年我们大概会在墨尔本度过，但之后会在哪儿，我现在也不知道。

墨尔本（Melbourne）是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市，有“澳大利亚文化之都”的美誉。墨尔本有多家闻名遐迩的院校，其中，大学以澳洲移民最为熟知的墨尔本大学，莫纳什大学和墨尔本皇家理工大学最为著名。

排名第一的伯伍德东区小学（Burwood East Primary School）在教育方面有着悠久的历史。学校位于墨尔本著名的学区Burwood区，距离中央商务区（CBD）约15公里。Burwood周边拥有19所小学、11所中学和3所大学。正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发着书香气息。伯伍德东区小学非常重视为未来奠定坚实的基础，鼓励学生在课程的各个方面发挥最大潜能来促进孩子们的积极性和自信心。

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