澳洲移民到底好不好（北领地人口持续负增长：拟增加就业吸引澳洲移民！）

澳洲技术移民489签证申请人可通过获得州或领地政府提名或符合条件的亲属担保，得到10分的移民意向加分，以达到60分以上的获邀分数。澳洲489签证适用于希望通过技术移民方式移民澳大利亚，但却达不到澳洲独立技术移民189签证或州担保技术移民190签证条件的申请人，申请条件为：

1. 延长居留途径：持有澳洲475、487、495或496签证。

2. 邀请途径：

（1）获得澳大利亚州或领地政府机构提名，或在指定地区居住、并符合条件的亲属担保；

（2）提名职业在相关的技术移民职业列表上，其中亲属担保申请人适用于中长期战略技术职业列表（MLTSSL），州担保申请人不仅适用中长期战略技术职业列表（MLTSSL），还适用于短期技术职业列表（STSOL）；

（3）通过提名职业的职业评估；

（4）满足技术移民的评分要求（最低60分）；

（5）年龄不超过45周岁；

（6）英语语言达到雅思4个6分或同等水平；

（7）身体健康；

（8）无犯罪记录。

3. 随后进入途径：申请人是澳洲489、475、487、495或496签证持有人的亲属。

澳洲拥有优质的教育，很多海外人士为了享受澳洲优质教育选择移民澳洲。申请者申请澳洲留学首先要考虑的是澳洲大学的选择。澳洲有多所知名的大学，如悉尼大学、墨尔本大学、西澳大学等等，这些学校每年都会迎来很多海外留学生。留学生会比较各个大学的优劣后，根据自身的条件申请入读合适的大学。

澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：

1、还清债务

结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。

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