澳大利亚移民政策2026（2015-16财年澳大利亚技术移民10月初受邀情况一览）

FIRB外国投资方法的指导原则是将其引入新的住宅，以增加供应。满足条件的外籍人士（主要是临时居民和外籍非居民）可以根据自身投资、居住等方面的需求，在澳洲购买房产！

1、临时居民

临时居民要么是持有临时签证，允许他们在澳大利亚逗留超过12个月（无论签证上留下多长时间），或申请永久签证并持有过桥签证，允许他们留在该国，直到该申请最终确定。在购买住宅物业之前，他们需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

当然，临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发，但需要在批准之日起四年内完成开发，并且项目完工的证据应在收到后30天内提交。

2、外籍非澳居民

外籍人士是通常不居住在澳大利亚的非公民。他们包括持有签证的个人，这些签证允许他们仅在有限的时间内留在澳大利亚，以及符合外国人定义的有限合伙企业的外国政府，公司和普通合伙人，以及符合该条款的信托的受托人。在购买住宅物业之前，这类人群需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

大家一定还记得2026年1月初的几个重磅消息：新州、维州、昆州、西澳相继关闭了盈利最多、对政府好处最高的投资移民通道。虽然后来都陆续宣布重开了，但昆州给我们敲响了一个警钟：2026年2月8日突然宣布关停！此次关停的原因和之前新南威尔士州的关停原因如出一辙，都是因为2026-19财年的州政府担保配额已经用完，需要向联邦政府重新申请增加新名额。澳大利亚政府从2026年的7月到2026年6月底，就有两个州的提名配额用尽，足以可见澳洲商业投资移民项目炙手可热的程度。

虽然2026年才刚过去两个月，但昆州并不是第一次宣布关闭的项目：

首先需要明确圣基茨护照是不能直接去澳大利亚的，是不免签的，想要去澳大利亚必须申请签证。不过，对于持有圣基茨护照的人需要申请澳大利亚Evistor 600签证，使用圣基茨护照申请该签证简单，需要提供的材料包括：

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