澳洲投资移民条件188b{澳洲各州全面介绍，哪个是你最理想的移民定居地？}

澳洲商业天才移民132签证的最低投资额由原来的250万澳元降至100万澳元。澳洲商业天才移民132签证具体要求如下：

1. 在获签之后的两年内，转入150万澳元的个人或公司净资产到昆州；

2. 在生意中投资至少100万澳元；

3. 安家费至少50万澳元；

4. 必须居住在昆州。

澳洲457签证申请人受8107条款约束，在与原雇主解除劳动合同后，在澳合法停留时间从90天缩短为60天。如果签证持有人想保留签证，需要在60天内需要找到新的工作并重新申请457签证。实际上在2013年6月以前，8107条款下合法的滞留时间只有28天，前工党政府从28天增加至90天，联盟党又降为60天。移民部长杜敦表示，457签证系统是为了确保补充澳洲劳动力，而非代替澳洲劳动力，此次改动是旨在减少海外劳动者与本地劳动力的竞争。

此次新政后，澳洲457移民签证的案件审理速度将会加快，从本州审理本州案件，改为分配至澳洲全国审理。审理速度将从原来的平均50天缩短至35天左右。

在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异，移民特此解读如下：

1. 预定房子：小定通常1000-5000澳元（可全款退还），缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户；

2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可（FIRB）；

3. 签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户；

4. 房屋施工：无任何费用；

5. 准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款；

6. 交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款；

7. 交房拿钥匙。

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